不动产权证和房产证都要办吗，不动产权证重要吗

办了不动产权证还办房产证吗

综上所述，办了不动产权证后，无需再办理房产证。不动产权证作为新的权属证书，已经全面取代了房产证的功能和地位。

不需要再办房产证了。2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，房产证与土地证合二为一，统一登记到不动产权证书上。不动产权证包含了房屋所有权和土地使用权等多项权利信息，它是对不动产统一登记后的新证书。相比房产证，不动产权证具有更全面的信息整合优势。

因此，如果已经办理了不动产权证，就意味着已经完成了对房屋产权的合法登记，无需再办理房产证。

有产权证（房产证）的情况下，不需要特意办理不动产证。根据现行政策，房产证与不动产权证具有同等法律效力，原房产证在未发生产权变动时仍可继续使用。具体说明如下：无需主动更换的情形若房屋仅用于自住且无出售、抵押、赠与等计划，原房产证作为合法产权凭证，无需因政策推行而主动更换。

已有房产证无需强制办理不动产证，但需根据当地政策和个人需求决定是否换证。具体分析如下：房产证与不动产证的核心区别发证单位：房产证由住房和城乡建设部发放，主要证明房屋所有权。不动产证由国土资源部（现自然资源部）颁发，整合了房屋、土地等不动产的权属信息。

有房产证可以不办不动产证，但需根据自身情况权衡利弊。法律层面：房产证与不动产证效力等同，非强制更换根据现行规定，原房产证与新不动产证具有同等法律效力，均能证明房屋所有权归属。若已持有合法有效的房产证，法律并未强制要求更换为不动产证，产权人可自主决定是否办理。

一般不用，有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营证的登记按照国家有关规定执行。

法律分析：可以不去更换不动产权证。如需要办理登记业务的时候，房管局自动会变更为不动产权证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。

有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

〖One〗、但并非两者都需要办理，如果已经拥有房产证且非旧版，则无需更换为不动产证。

〖Two〗、不动产权证和房产证并非都需要办理。通过查询购房网的信息，房产证已经不再发放，统一使用的是不动产权证。如果市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等需求的，则无需换证。原来的房产证在有效期内继续有效。

〖Three〗、已有房产证无需强制办理不动产证，但需根据当地政策和个人需求决定是否换证。具体分析如下：房产证与不动产证的核心区别发证单位：房产证由住房和城乡建设部发放，主要证明房屋所有权。不动产证由国土资源部（现自然资源部）颁发，整合了房屋、土地等不动产的权属信息。

〖Four〗、综上所述，办了不动产权证后，无需再办理房产证。不动产权证作为新的权属证书，已经全面取代了房产证的功能和地位。

〖Five〗、不是。通过查询购房网了解到，不动产权证和房产证不都是要办理的，房产证已经不发放了，都是统一用的不动产权证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

〖Six〗、房产证可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证 ” 。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。