高层住宅的具体规定（高层住宅的具体规定标准）

住宅高层建筑划分的标准是什么

〖One〗、在我国，高层建筑的划分依据是消防车喷水高度。具体来说 ，住宅建筑层数超过10层
，其他民用和工业建筑高度超过24米，即可被划分为高层建筑 。 高层建筑的划分标准包括：- 住宅建筑：一层至三层为底层住宅 ，四层至六层为多层住宅
，七层至九层为中高层住宅，十层及以上为高层住宅
。

〖Two〗 、住宅类建筑：- 高度大于54米的为一类高层建筑。- 高度在27米至54米之间的为二类高层建筑 。 公共建筑：- 高度超过50米的二层及以上建筑算作一类高层
。- 高度在24米至50米之间的非单层建筑属于二类高层。

〖Three〗
、一二类公共建筑分类：对于住宅 ，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层 。对于公共建筑，建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高层
，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层。

高层建筑怎样分类?

一二类公共建筑分类高层住宅的具体规定：对于住宅高层住宅的具体规定，建筑高度大于54米为一类高层 、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层
。对于公共建筑高层住宅的具体规定 ，建筑高度大于50米高层住宅的具体规定的二层及二层以上建筑为一类高层
，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层。

高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑；10~18层的普通住宅称为二类建筑 。公共建筑包括医院
、百货楼、展览楼 、财贸金融楼、电信楼
、广播楼、省级邮政楼 、高级旅馆
、重要办公楼、科研楼 、图书馆
、档案楼等
。

住宅类建筑的分类标准是：高度超过54米的判定为一类高层建筑 ，而高度在27米到54米之间的则属于二类高层建筑。 公共建筑的分类标准有所不同：高度超过50米的二层及以上建筑定义为一类高层建筑
，而高度在24米到50米之间的非单层建筑则被视为二类高层建筑 。

按照建筑用途划分：- 居住建筑：主要以居住为目的的高层建筑，包括住宅小区、公寓等
。- 公共建筑：以提供公共服务为主要功能的高层建筑 ，例如医院 、商场
、展览馆、博物馆 、酒店
、图书馆等。 按照楼层高度划分：- 一类高层住宅：指层数达到19层或以上的居住建筑 。

高层建筑根据其功能、层级和公共设施的不同
，主要分为一类 、二类和三类
。首先，按照建筑性质划分 ，居住建筑以人们的居住为主要目的
，如公寓、小区等，统称为一类高层 ，当住宅高度达到19层或以上；公共建筑则包括医院
、商场等，高度超过50米的被视为一类
，低于50米的归为二类。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014，高层建筑的防火等级分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑 。以下是具体的分类标准： 对于住宅建筑 ，如果建筑高度超过54米
，则属于一类高层民用建筑；如果建筑高度在27米到54米之间，则属于二类高层民用建筑
。

国家有规定高层不能用推拉窗

没有具体规范明确规定高层不允许使用推拉窗。根据《全国民用建筑工程技术措施2009》中的门窗部分规定 ，推拉窗的开启扇净宽不宜超过0.9米
，净高不宜超过5米 。这意味着在设计和施工过程中，应遵循这些尺寸限制以确保安全性和功能性。然而 ，某些地区在使用推拉窗时确实需要进行加固处理
，以增强其结构稳定性
。

综上所述，传言“国家规定高层禁止使用推拉窗 ”并不属实。近来还没有禁止高层安装推拉窗的法律规定 。但是一般来说 ，装修师傅不建议高层住宅安装推拉窗
，因为高层位置较高，风力较大 ，推拉窗容易被吹掉，存在安全隐患
。因此
，现在高层住宅通常安装平开窗，更为安全。

高层建筑一般不使用推拉窗 ，主要考虑到安全因素 。由于高层风力较大
，推拉窗容易被风吹掉，尤其是没有螺丝固定 ，只是卡在轨道上的窗户
。在南方等台风高发地区
，推拉窗存在较大的安全隐患。因此，物业管理对高层住户的装修有严格规定 ，不允许安装推拉窗
，而推荐使用平开窗 。

国家规定高层禁止用推拉窗？近来没有这样的规定
。根据《全国民用建筑工程技术措施2009》门窗里面的规定，要求窗子推拉窗的开启扇 ，其净宽不宜大于0.9m
，净高不宜大于5m有的地方使用推拉窗，是有要求需要加固的。