买二手房的购房合同去哪里拿，二手房购房合同从哪出的

二手房购房合同在哪领

在进行二手房交易时，签订的购房合同在过户手续完成后，可以领取。具体步骤如下：首先，你需要和卖方共同前往房管所办理过户手续。在办理过程中，你会获得一张回执单，上面详细记录了过户的进程，包括何时可以领取房产证。请注意，领取房产证的日期通常在回执单上明确标注。

二手房购房合同在当地的房管局市场科进行领取，同时可以查询原始的购房合同，是否已经进行备案。这对于已经备案的情况之下，可以由开发商重新签订合同的申请，到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后，再重新签订新的购房合同。

二手房买卖合同在房管局签二手房购房合同在当地的房管局。我们可以去房管局市场科进行领取，同时还可以在这里查询原始的购房合同，是否已经进行备案。如果原始购房合同已经备案，可以由开发商持重新签订合同的申请，到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后，再重新签订新的购房合同。

二手房购房合同在哪领业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。

二手房购房合同是正规房产经纪公司提供的三方经纪服务合同，并没有购时所签署的正式购房合同。原房主应与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。购买二手房需要注意房屋手续是否齐全（查看房产证、土地证，个别地区还有证）。

个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。二手房购房合同什么时候能拿到视情况而定。

买房并不是交了首付就能立即拿到合同，二手房通常是交首付时签订购房合同，而新房一般在7到15个工作日内办理购房合同。

二手房交易完成后，拿到钱的时间取决于多种因素，通常在1至3个月之间。在二手房交易中，当买卖双方完成签署购房合同、办理过户等手续后，买家通常需要通过银行转账等方式支付房款。具体拿到钱的时间主要取决于以下几个因素：贷款流程时间：如果买家是贷款购房，银行需要一定时间来处理贷款申请和审批流程。

根据贷款银行的不同，拿到贷款合同的时间也会有所不同。在选取银行之后，需要进行评估报告以及资金方案的制定。一般来讲，评估报告需要5天左右的时间，而资金方案的定制需要10天左右的时间。当这些程序都完成后，银行就可以开始审核贷款申请材料，审核过程大约需要5-7个工作日。

二手房买卖合同的签署地点通常在房管局。购买者需要先到房管局办理房屋过户和抵押手续，完成这一步骤后，合同即可签署。在签署合同前，购房人应前往房屋所在区的交易中心办理相关手续。在交易中心，购房人需将抵押收件收据通过按揭服务公司交至贷款银行。若购房方式为全款，交款时间需与卖房人协商。

二手房交易一般是在房管局进行办理。在二手房交易过程中，买卖双方需要在房管局进行产权审查、签订合同、办理过户手续等一系列步骤。具体的过户流程可能包括提交相关证件、填写申请表、缴纳税费等环节，完成这些步骤后，买方将取得新的房屋产权证，从而正式完成二手房交易。

不是。网签一般是在房屋所在地的房管局进行办理。过程中需要对合同进行备案，办理后购房者在网上就能查询到该房屋的相关信息。通常情况下，网签需要本人亲自前去办理。若因特殊情况无法到场，可以写一份委托书，委托他人前来办理。总之，对于购房者来说，了解网签的流程和注意事项是非常重要的。

近来二手房网签在中介就可以办理，不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的。

二手房交易选取在中介进行网签操作更为便捷。网签是房管局推出的网上交易系统，包括签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部流程均在系统上完成，无需专门前往房产局。中介门店即可操作，系统与房管局联网，确保流程顺利进行。

法律分析：二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司是无法办理和领取房本的，对买卖双方都公平。

二手房购房合同在买卖双方签订合同时约定的地点，通常由中介机构提供或者在律师、公证人的见证下签订。二手房购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后，所签订的具有法律效力的文件。这份合同详细记录了房屋的基本信息、交易费用、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，是保障买卖双方权益的重要依据。

因为原购房合同是记录了买方与卖方之间的购房协议，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、费用等重要条款。买方需要核对原购房合同的内容，并且需要它来办理相关手续，例如过户、贷款或其他合同的解除等，所以在进行二手房买卖交易时，通常是需要将原购房合同和发票提供给买家的，而不是给卖家。

法律没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。

业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如果已登记备案，购房者就可以放心和开发商重新签订购房合同。但是，在重签合同之前，要由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。