公积金贷款2025最新利率是多少？公积金贷款2025最新利率是多少钱

买房贷款利率2025最新利率表

〖One〗、年工行首套房贷款利率分商业房贷和公积金贷款两种情况 ，且受多种因素影响 。商业房贷5年以下（含5年）年利率约35% - 85%；5年以上年利率约85% - 325%
。公积金贷款5年以下（含5年）年利率为35%；5年以上年利率为85%。

〖Two〗 、年合肥首套房贷款利率分商业贷款和公积金贷款两种情况 。商业贷款利率统一为0%（LPR6% - 60BP）
。公积金贷款方面
，自5月8日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1% ，5年以上调整为6%；5月8日前发放的未到期公积金贷款
，自2026年1月1日起按新利率执行。

〖Three〗
、年光大银行房贷利率情况如下：公积金贷款利率，首套房1 - 5年为6% ，5年以上为1%；二套房1 - 5年为025%
，5年以上为575% 。商业性住房贷款利率，首套房下限为同期LPR - 0.2% ，二套房下限为同期LPR + 0.6%
。

〖Four〗、公积金贷款利率首套房：5年期以上利率为6%，是历史最低水平。二套房：5年期以上利率为075% 。政策调整亮点自2025年7月1日起
，首付比例下调，首套房降至15% ，二套房降至25%；存量房贷利率同步下调
，以LPR - 30BP为基准，如用户原利率9%已调整为3%。

〖Five〗 、年二套房贷款利率 ，5年以下（含5年）的贷款利率是775%
，而5年以上的贷款利率则是325%
。这一调整从2025年1月1日开始实施，对于考虑购买第二套房子 ，或者已经拥有第二套房子并使用公积金贷款的人来说
，无疑是个好消息，因为这意味着他们的月供将有所减少 ，从而减轻了经济压力。

2025公积金利息多少

〖One〗
、年公积金年度结息于7月1日到账
，结息周期为2024年7月1日至2025年6月30日，按一年期定期存款基准利率5%计息 ，采用“积数计息法 ”核算，利息金额=账户余额×实际存放天数×年利率÷360 。例如
，某缴存人账户余额为10万元，全年未提取 ，则可获利息100000×365×5%÷360≈1583元
。

〖Two〗、年公积金结息的计算方式为：利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。具体计算说明如下：计算公式：利息金额的计算是基于个人公积金账户中的资金
，乘以这些资金在实际存放的天数内的年利率，再除以360天（一年按360天计算） 。

〖Three〗 、年住房公积金利息按照央行一年期整存整取基准利率5%执行
。这一利率设定显著高于当前一般的银行存款水平 ，为缴存职工提供了相对较高的收益。具体来说：利率水平：5%的年利率意味着
，如果缴存职工在住房公积金账户中有10万元的存款，那么一年下来 ，他们可以获得的利息为1500元 。

〖Four〗
、年个人公积金账户年度结息利率为5%
，而个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为1%，5年以上为6%
。关于公积金账户年度结息利率：2025年 ，个人公积金账户的年度结息利率是按照央行一年期整存整取基准利率来执行的
，具体为5%。

〖Five〗、公积金8万元一年利息约1200元 。根据2025年政策，公积金账户存款利率统一按5%年化利率计算（按一年期定期存款基准利率执行） ，采用积数计息法，按实际存款天数计息
，利息自动转为本金复利增值
。利息计算公式为：利息=本金×年利率。

〖Six〗 、最新利率政策 自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率进行了调整 。对于首套个人住房公积金贷款 ，5年以下（含5年）的利率调整为1%
，5年以上的利率调整为6%。而对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率不低于525% ，5年以上的利率不低于075%
。

公积金贷款利率多少2025

对于5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款
，利率调整为1%。对于5年以上的首套个人住房公积金贷款，利率调整为6% 。同时 ，对于5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款
，利率不低于525%
。对于5年以上的第二套个人住房公积金贷款，利率不低于075%。

此外 ，2025年5月8日起
，个人住房公积金贷款利率有所下调，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6% ，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075% 。

年个人公积金账户年度结息利率为5%，而个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为1%
，5年以上为6%
。关于公积金账户年度结息利率：2025年，个人公积金账户的年度结息利率是按照央行一年期整存整取基准利率来执行的 ，具体为5%。

住房公积金年利率是多少

〖One〗、利率水平：5%的年利率意味着
，如果缴存职工在住房公积金账户中有10万元的存款，那么一年下来 ，他们可以获得的利息为1500元 。这一利息收入虽然不算高
，但在当前低利率环境下，对于缴存职工来说仍然是一个相对稳定的收益来源
。

〖Two〗
、二套房：5年以下（含5年）年利率为525% ，5年以上年利率为075%。另外
，2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按上述规定执行 。此前 ，2024 - 2025年初
，5年期及以下住房公积金贷款利率为75%，5年期以上为25% 
。

〖Three〗、个人住房公积金存款当年缴存和上年结转均为5%。各地公积金存款年利率按一年期定期存款基准利率执行 ，近来也是5% 。个人住房公积金贷款首套五年以下（含五年）年利率1%；五年以上年利率6%。如无锡首套房5年以下利率从35%降至1% ，酒泉执行全国统一利率
，5年以下首套1%
。

〖Four〗 、近来公积金存款利率为年利率5%。自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率统一按央行一年期定期存款基准利率执行 ，即年利率5% 
，2024 - 2025年度也是按此利率执行 。在2016年2月21日前，公积金存款利率按归集时间执行活期
、三个月存款基准利率
。

...七月1日起中国/人民银行下调公积金贷款利率了吗?

〖One〗、是的 ，2025年7月1日起公积金贷款利率确实下调了。这次调整后
，首套房5年以下（含5年）利率降到35%，5年以上降到85%；二套房利率同步下调 ，5年以下025%
，5年以上325% 。这次降息是央行今年第二次下调公积金利率，主要为了减轻购房者压力
。以贷款100万30年为例 ，月供能省200多块
，总利息少还8万左右。

〖Two〗 、自2025年7月1日起，中国人民银行并未再次下调个人住房公积金贷款利率 ，但自2025年5月8日起的下调政策在7月1日及之后仍然有效 。政策调整详情：中国人民银行在2025年5月8日已经对个人住房公积金贷款利率进行了下调，下调幅度为0.25个百分点
。

〖Three〗
、公积金贷款利率会降低。自2025年5月7日
，中国人民银行发布下调个人住房公积金贷款利率的通知后，北京、上海 、广州
、深圳等多地迅速跟进执行 。央行通知显示 ，自2025年5月8日起
，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，各地的调整幅度均按照央行通知执行
。

住房公积金银行贷款利率2025最新利率是多少

〖One〗、年住房公积金银行贷款利率最新利率为：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为1% ，5年以上为6%；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为525%
，5年以上为075%。

〖Two〗 、央行基准利率：2025年2月20日，1年期LPR为1% ，5年期以上LPR为6% 。个人住房公积金贷款方面
，首套房5年以下（含5年）年利率35%，5年以上年利率85%；二套房5年以下（含5年）年利率775% ，5年以上年利率325%。其他如常备借贷便利
、支农支小再贷款等也有相应利率
。

〖Three〗、年个人公积金账户年度结息利率为5%
，而个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为1%，5年以上为6%。关于公积金账户年度结息利率：2025年 ，个人公积金账户的年度结息利率是按照央行一年期整存整取基准利率来执行的，具体为5% 。

〖Four〗 、最新利率政策 自2025年5月8日起
，个人住房公积金贷款利率进行了调整
。对于首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率调整为1% ，5年以上的利率调整为6%。而对于第二套个人住房公积金贷款
，5年以下（含5年）的利率不低于525%，5年以上的利率不低于075% 。

〖Five〗、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为35%；五年以上利率为60%
。贷款市场报价利率（LPR）2025年2月20日
、3月20日及5月8日信息显示 ，1年期LPR为10%
，5年期以上LPR为60%。常备借贷便利利率隔夜利率为25%，7天利率为40% ，1个月利率为75% 。

〖Six〗、银行2025年贷款利率0.029%是假的
。以下是具体分析：官方政策调整情况：根据中国人民银行的通知
，2025年5月7日起下调了再贷款利率0.25个百分点，但下调后的利率也远高于0.029%。