买房选户型要注意些什么，买房子选户型怎么选

买房选户型的8大禁忌这些户型再便宜也不能买

〖One〗、买房选户型时应避免的8大禁忌如下：采光不好的户型：禁忌原因：采光不足会让居住空间显得压抑，影响居住者的心情和运势。开门即见厨房：禁忌原因：传统风水认为这会导致财气外泄，同时也影响居住隐私。入户门对着厕所：禁忌原因：卫生间门正对入户大门影响居住体验，且不易通过装修完全改善。

〖Two〗、忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。

〖Three〗、买房选户型时应避免的8大禁忌如下：忌房屋通透性差：选取户型时，要确保房屋通风效果良好，避免室内空气阻隔，保证空气流通，方便异味散出和外部新鲜空气进入。忌厨房深藏不露：厨房不应设计在单元房深处，以免影响通风。同时，要注意管道处理，避免管道过多且明置，影响美观和空间利用。

买房选取户型时，有以下技巧：选户型朝向：优先考虑朝南的房间：朝南的房间采光更好，居住更为舒适。注意整体朝向布局：确保客厅、厨房、餐厅等主要功能区域朝向合理，以提升居住体验。看户型动线：关注动线交叉：选取动线交叉少的户型，以减少家庭成员间的相互打扰。

朝向：优先选取南北通透的户型，这样的户型采光和通风效果更佳。避免选取只有单一朝向或采光面较小的户型。采光：确保每个房间都有良好的自然采光，特别是客厅和卧室。窗户大小和位置也是影响采光的重要因素。分析户型布局与空间利用：户型布局应合理，动静分区明确，避免相互干扰。空间利用要高效，避免过多浪费。

理解户型图的标注户型图是购房者判断户型的关键工具，因此理解户型图的标注非常重要。要关注尺寸、墙体性质和楼层平面图。尺寸以标尺为准，墙体决定装修的灵活性，楼层平面图关系到居住舒适度和一些公共空间布局问题。装修客厅的技巧有哪些？合理布局客厅的装修应该合理布局，既要实用又要美观。

买房子如何选户型通风及采光要确保户型通风效果良好，要尽可能做到南北通透，并不是南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间是否可以形成对流。采光一方面看开间和深化比，另一方面还要留意户型附近因素的阻挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。

〖One〗、买房挑选户型时，八大忌讳如下：忌光线暗淡：应重视卧室采光效果，起居室、厨房、卫生间采光效果也需考虑。忌厅内多门：起居室内户门过多会挤占实际面积，影响家具摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上。忌厨厕扎堆：厨房和卫生间不宜紧连在一起，套房面积较小时，房门也比较好别设计成相对或并列的形式。

〖Two〗、买房挑选户型八大忌讳：忌光线暗淡。在选取住房时要尽可能重视卧室采光效果。起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。忌厅内多门。起居室（厅）内户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。

〖Three〗、忌讳过大而缺乏实用分区，导致空间浪费。忌讳布局单调，缺乏隐私和层次感。忌讳厨房和卫生间过于接近，影响卫生。忌讳客厅门过多，干扰生活动线。忌讳房间光线不足，影响居住心情和健康。忌讳生活区域与休息区域噪音干扰，影响休息。忌讳厨房设计不合理，使用不便。

〖Four〗、买房挑选户型八大忌讳：忌大而无当房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小；又如，40平的小房子，楼层净高达2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有8米，这样房子又显得压抑。

〖Five〗、买房挑选户型八大风水忌讳1——忌房屋通透性差有的房子窗户少或者小，再又加上有窗户的地方并不能形成对流，导致了通风不良，使得家里的污秽的空气不能流出，屋内的人难以吸收到新鲜的空气。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。

〖Six〗、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。