商住两用房可以贷款吗？商住两用房可以按揭吗

商住两用的房能贷款购房吗

综上所述，购买商住两用房是可以进行贷款的，但具体条件和流程可能因银行而异。在申请贷款前，建议购房者详细了解各银行的政策，并准备好相应的资料。

商住两用房可以贷款购买。商住两用房作为一种具有商业和居住双重功能的房产，在购房时通常可以选取贷款支付。然而，这类房产的贷款条件与传统住宅存在一定差异。首先，商住两用房贷款的首付比例较高，通常最低为房屋总价的50%左右。这意味着购房者需要准备更多的首付款项。

购买商住两用房是可以进行贷款的，只要购房者的年龄满足要求，信誉良好，并且具有一定的还款能力，房产空间足够就可以进行办理。居住商住两用房指的就是商住两用的房子，针对商务型公寓的名字，不少人称作商住房商住两用的房子，土地性质是综合用地，年限仅为50年。

商住两用的房能贷款购房。因为商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。商住两用房是指商住两用的房子。

〖One〗、综上所述，购买商住两用房是可以进行贷款的，但具体条件和流程可能因银行而异。在申请贷款前，建议购房者详细了解各银行的政策，并准备好相应的资料。

〖Two〗、购买商住两用房是可以进行贷款的，只要购房者的年龄满足要求，信誉良好，并且具有一定的还款能力，房产空间足够就可以进行办理。居住商住两用房指的就是商住两用的房子，针对商务型公寓的名字，不少人称作商住房商住两用的房子，土地性质是综合用地，年限仅为50年。

〖Three〗、商住两用房可以贷款的。但是商住两用的房子一般是不能申请公积金贷款的，只能申请商业贷款。使用商业贷款的年限较低，一般是10年，而且首付比例较高，需要支付5成首付。商住房产抵押贷款流程有哪些？向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。

〖Four〗、商住两用的房能贷款购房。因为商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。商住两用房是指商住两用的房子。

〖Five〗、商住两用房不能申请公积金贷款，通常只能通过商业贷款。以下是关于商住两用房贷款问题的具体说明：贷款类型：商住两用房由于其特殊的产权性质和用途，通常不能申请公积金贷款，而只能通过商业贷款进行购买。贷款期限：商业贷款的期限通常较短，一般为10年左右，这与公积金贷款较长的贷款期限有所不同。

〖Six〗、住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。商住两用房的缺点一般不能落户商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户，无法实现迁入户口的目的。

然而商住两用房可以贷款吗，如果公寓是商住两用性质，产权为40年或50年，那么则不能使用公积金贷款购买。因为这类公寓不属于自住住房，而是商业用房，不符合公积金贷款商住两用房可以贷款吗的规定。

商住两用房不能申请公积金贷款，通常只能通过商业贷款。以下是关于商住两用房贷款问题的具体说明：贷款类型：商住两用房由于其特殊的产权性质和用途，通常不能申请公积金贷款，而只能通过商业贷款进行购买。贷款期限：商业贷款的期限通常较短，一般为10年左右，这与公积金贷款较长的贷款期限有所不同。

不能，公积金贷款只能用于购买普通住宅，商住两用房属于非普通住宅，所以在购买的时候不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，另外，值得注意的是，商住两用房贷款的首付比例一般在50%以上，最长贷款期限只有10年。

公积金贷款只可以用来购买普通住宅，对于别墅、商住两用住房（公寓）、投资投机性住房、多层连体别墅等都不可以申请公积金贷款。公积金贷款条件户籍或居住证明：具有当地常住户口或者当地有效居住证明。