建筑面积怎么测量（第三方建筑面积测量机构）

房屋建筑面积怎么测量

如果在住房内部有夹层、技术层、甚至电梯间的话，只有在2m以上的区域才需要计算建筑面积。且有伸缩缝的房屋，伸缩缝也是需要计算建筑面积。在房屋内若是有通道，那么门厅和客厅都需要按照一层进行计算面积，且在回廊的位置，只计算层高在2m以上的水平投影面积。

大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

测量步骤测量房屋外围尺寸：首先需要测量房屋外围尺寸，包括长、宽和高。通过测量，可以计算出建筑物的投影面积。测量房屋内部尺寸：接着需要测量房屋内部尺寸，包括房间的长、宽和高等。通过测量，可以计算出各个房间的面积，并确定卫生间和厨房等房间的面积。

测量净使用面积工具：卷尺、测距仪都可，实地测量各个房间的长度和宽度。测量位置应在距地面1-2米高处，以确保测量结果的准确性。将测量得到的长和宽相乘，得出每个房间的使用面积，再将所有房间的使用面积相加，得到总净使用面积。墙体柱子占地面积测量测量墙体面积时，需要考虑墙体的厚度。

想要了解房屋的面积是多少，那么我们可以依据住宅平面图测量和计算来得出。成套住宅的建筑面积通常包含了房屋的使用面积，墙体面积、阳台建筑面积。大家在计算套内使用面积时，可以用测量工具测量卧室、客厅、过道、厨房等空间，然后计算出各个空间的面积，将它们的面积相加就可以了。

根据住宅平面图测量之前，首先需要准备好平面图，因为这里面会标明各个房间的使用面积，包括外墙的面积等等。这张图纸是由开发商来提供的，能够实际的了解到各个房间的使用面积是多少，比如，有阳台、卫生间、卧室、客厅等等。

测量房屋的实际面积，通常涉及几个关键步骤。你需要准备测量工具，最常见且实用的工具是卷尺或激光测距仪。这些工具能够帮助你精确测量房间的各个维度。下面，确定测量的范围。一般来说，房屋面积包括各个房间、走廊、厨房、卫生间等所有室内空间。如果包含阳台、露台等户外空间，也要一并测量。

- 使用面积计算公式为：使用面积 = 房间轴线尺寸 - （墙体厚度 + 抹面厚度）；- 承重墙结构厚度通常为24厘米或37厘米，混凝土墙结构厚度通常为20厘米或16厘米；- 非承重墙结构厚度通常为12厘米、10厘米或8厘米；- 白灰抹面厚度一般为2至3厘米。

- 将测量得到的长度和宽度相乘，以得出每个房间的面积。将所有房间的面积加总，即可得到房屋的总面积。计算公摊面积和特殊部位 - 在计算总面积时，还需包括公摊面积，如楼梯、走廊等。同时，对于阳台、飘窗等特殊部位，应按照规定的规则计算其面积。确保所有部位都被测量和计算在内。

准备工具需要准备测量工具，如卷尺、纸笔等。确保卷尺精确，可以测量房屋各部位的距离。测量房屋长度和宽度从房屋的一个角落开始，沿着墙壁测量房屋的长度和宽度。确保测量时墙角垂直，以免影响准确性。记录每个房间的长度和宽度数据。计算房间面积将测量的长度和宽度相乘，即可得到房间的面积。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公式解释：套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

如何计算房屋使用面积房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。

使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70% 。使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，主要包括卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。

〖One〗、测量房屋面积测量方法如下：矩形房间：对于矩形房间建筑面积怎么测量 ，只需测量两个相对边的长度建筑面积怎么测量，然后将它们相乘即可得出面积。确保你测量的是墙壁的内侧，以获得准确的结果。

〖Two〗、测量房屋面积，首先要准备好测量工具，通常使用卷尺或激光测距仪。然后，从房屋一侧开始，逐一测量并记录每个房间的长和宽，最后使用长乘以宽的公式来计算面积。具体来说，如果是矩形或正方形的房间，只需测量两边的长度，即长和宽，然后将这两个数值相乘，就可以得到房间的面积。

〖Three〗、如何测量房屋面积首先需要测量出各个轴线的尺寸，其中包括各个房间和外墙的总尺寸，以及每个房间的实际使用面积。下面再对房屋内的面积进行测量，室内的面积一般都会有几厘米的误差，因为有些墙面上的灰抹得不均匀，因此几厘米的误差是正常的，不用太在意。

你需要准备测量工具，最常见且实用的工具是卷尺或激光测距仪。这些工具能够帮助你精确测量房间的各个维度。下面，确定测量的范围。一般来说，房屋面积包括各个房间、走廊、厨房、卫生间等所有室内空间。如果包含阳台、露台等户外空间，也要一并测量。

实地测量套内使用面积为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1-2米。由于住宅交付之时，内墙上已经过抹面处理，抹面厚度一般为2-3厘米，因此房间内部测量所得到的尺寸，应该加上抹面厚度在计算。如果房屋已经装修完毕，则还要加上装修厚度才能计算出套内使用面积。

测量套内使用面积时，应将房间距地面高度保持在1-2米，并加上抹面厚度和装修厚度计算。对于标准层住宅，测量一般较为简单；对于顶层或其他不规则房间，应根据套内使用面积标准，注意加上的面积和剔除的面积。