新房子出现质量问题找谁解决
若新房出现影响居住的质量问题，业主可按合同规定与开发商协商解决 。超出保修期：可向业主委员会或物业管理单位反映并请求赔偿 ，一般由房屋所有人处理 。此时房屋已过开发商保修期限 ，日常维护责任转移至业主自身或相关管理单位。因楼上下装修或使用造成：一般由楼上下住户处理。
针对超过合理使用年限房屋的处理：对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任 。特殊情况处理：如房子还没交房已经出现漏水等质量问题，业主应采取主动积极的态度 ，与开发商协商 。如果协商不能解决 ，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
消费者协会：购房者还可以拨打12315向消费者协会进行投诉 。消费者协会是保护消费者权益的重要机构，可以提供法律询问和援助 ，帮助购房者维护自己的合法权益 。
房子在验收后出现问题可以找开发商或者物业解决 ，房子交付验房发现不合格可以根据具体情况采取不同措施。房子在验收后出现问题解决途径：房屋竣工验收5年内：如遇到电气管线 、给排水管道等问题，物业会联系开发商或施工单位解决 。对于房屋地基等基础结构 ，开发商通常是终身保修的 。
房子漏水没有物业找哪个部门
〖One〗 、社区居委会或街道办事处：首先 ，可以联系所在社区的居委会或街道办事处，向他们反映漏水情况。他们通常会协助业主找到相关责任方 ，并协调解决漏水问题 。房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位 ，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位 。然后 ，有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。
〖Two〗、房子漏水没有物业 ，应该找当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉或者寻求帮助 。首先，如果房子漏水是因为开发商在房屋建设时存在质量问题，那么可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉 。这些部门通常会负责监管房地产市场 ，包括房屋建设质量等方面。
〖Three〗 、可向业主委员会 、房地产行政主管部门、相关行政主管部门反映 ，必要时通过法律途径解决。业主委员会业主委员会作为业主自治组织，有权监督物业管理公司的工作 。当物业称漏水问题不在其管理范围且社区无法解决时 ，可向业主委员会详细说明情况 ，包括漏水发生的时间 、地点 、影响范围等，请求其介入协调 。
〖Four〗、联系社区居委会或街道办事处：如果房子漏水且小区没有物业管理 ，最直接的方式是联系所在社区的居委会或街道办事处。他们通常会协助业主找到相关责任方 ，并可能协调专业人员来查找漏水点并解决问题 。寻求房管部门的帮助：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门 ，查询到小区的产权单位 。
〖Five〗 、申请维修基金：尽管小区没有物业 ，但业主可以尝试通过社区居委会等相关部门协助申请维修基金。具体流程包括先到相关房屋维修资金管理部门查询小区有无维修资金，然后找到所在社区及街道办事处代为向住房和城乡建设局申请使用房屋维修资金 。
房子挡光找哪个部门
〖One〗 、房子挡光应该找城市规划部门或住房城乡建设部门 。一般来说 ，如果房子存在挡光问题 ，应该联系当地的城市规划部门或住房城乡建设部门。这些政府部门负责城市的规划和建设，包括建筑物的布局和日照条件 。他们可以评估建筑物的挡光情况，并根据相关法规和规定给出解决方案 。
〖Two〗、总之 ，找城建部门。以此为例 ，到了最后还是到城建部门：北京市生活居住建筑间距暂行规定 （北京市人民政府办公厅[1988]厅秘字第52号，1994年1月17日经市人民政府批准修订）第一章 总则 第一条 为保障生活居住建筑有良好的日照卫生环境和方便的生活条件 ，合理使用城市土地 ，制定本制定 。
〖Three〗 、办法如下：邻居建的房子挡住我家采光了可以协商解决或向法院提起诉讼请求排除妨害 。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准 ，不得妨碍相邻建筑物的通风 、采光和日照。侵害他人相邻权的 ，受害者可向法院提起诉讼，要求侵害方排除对自己相邻权的妨害 ，拆除遮挡采光的部分。
房子出现问题找哪个部门处理?
〖One〗、找物业 。只要房子还在保修范围内 ，墙面发霉可以找物业让他们处理该情况，遣派人员前来维修 ，若物业部门不履行责任 ，可以通过法律手段进行处理 。自己找维修队。当房屋过了保修期的话，物业部门是没有责任和义务的，这时就需要自己找施工队前来维修处理 ，并且承担自己相应的费用 。找城建局或者记者 。
〖Two〗 、房屋漏水问题若漏水由小区公共设施（如自来水管道）引发 ，需联系物业管理处，由其协调水务公司处理；若问题源于房屋内部水管（如厨房 、卫生间水管） ，同样先联系物业 ，由物业安排维修人员上门检修。
〖Three〗、向当地房地产管理局物业管理处、街道办事处或物价管理部门投诉：这些部门都承担着对物业管理问题的监管和处理职责 。业主可以向这些部门反映物业对于房屋漏雨问题的不作为，并寻求其帮助与介入 。向业主委员会投诉：业主委员会是业主自治组织 ，负责协调业主与物业之间的关系。
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